1976〜1986年築, 専有面積13.53㎡〜33.53㎡の平均販売価格
千葉県
25.3万円/㎡
前年比+16.7%
千葉市中央区
28.8万円/㎡
前年比+0.5%
シャンボール千葉中央
千葉県千葉市中央区中央二丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩9分
1981年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
621万円
26.4万円/㎡
339
527
715
903
AI査定結果
推定相場価格
621万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
527万円〜715万円
22.4万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年6月14日
シャンボール千葉中央
560万円（23.8万円/㎡）/ 5階 / 23.53㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 560万円 | 23.8万円 | 5階 | 23.53㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/03 | 600万円 | 21.2万円 | 4階 | 28.26㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/28 | 1,780万円 | 27.0万円 | 7階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 790万円 | 33.6万円 | 4階 | 23.53㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,500万円 | 27.1万円 | 5階 | 55.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/12 | 600万円 | 23.5万円 | 6階 | 25.51㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/06 | 1,800万円 | 32.5万円 | 5階 | 55.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/27 | 870万円 | 37.0万円 | 4階 | 23.53㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/09/23 | 1,990万円 | 36.6万円 | 8階 | 54.31㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/09/02 | 1,990万円 | 36.6万円 | 8階 | 54.31㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉中央駅9分 | 560万円 | 23.8万円 | 23.53㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール第2千葉中央 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅10分 | 760万円 | 26.2万円 | 28.96㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/06 | アッシュビル 千葉市中央区富士見二丁目 | 千葉中央駅2分 | 930万円 | 32.2万円 | 28.9㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ビラカスガ 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅2分 | 630万円 | 31.9万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/11 | 南町コーポビアネーズ 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 589万円 | 25.5万円 | 23.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.7%上昇、千葉市中央区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して17.4%割安です。